Detaljplanen för Breviksplan handlar om att bygga bostäder och skapa en ny aktivitetsyta i området. Men processen har varit lång och kantats av motgångar. Planen har tidigare upphävts två gånger av Mark- och miljödomstolen, bland annat med hänvisning till bristande tydlighet.
– Nu har man gjort ett fördjupat arbete med det som mark- och miljödomstolen önskade få kompletteringar med. Och vi uppfattar det som att vi i majoritet var redo att ställa oss bakom förslaget och föreslå att fullmäktige antar den här. Bostäder behövs och det här är ett attraktivt område, har kommunstyrelsens ordförande Harald Hjalmarsson (M) sagt om detta tidigare.
Detaljplanen klubbades igenom på kommunfullmäktige den 9 februari, även om politikerna inte var helt överens. Miljöpartiet och Kristdemokraterna var kritiska mot att bygga på grönområdet.
Men nu har alltså två personer valt att överklaga beslutet till Mark- och miljödomstolen. I överklagandet yrkar de på att planen ska upphävas, och menar att problemen som tidigare lett till att planen stoppats fortfarande finns kvar.
”Den nu antagna detaljplanens tydlighet har fortsatt brister och skiljer sig mellan planbeskrivning, plankarta och illustrationskarta”, skriver man bland annat.
Kritiserar otydligheter och byggmöjligheter
En central invändning handlar om hur planen är utformad och hur mycket som lämnas öppet.
”Genom att kommunen inte förtydligar planen på ett bättre sätt får exploatören en väldigt stor bestämmanderätt. Det torde vara i kommunens intresse att ta vara på sin rätt att påverka hur byggnaderna inom området placeras.”
Överklagandet pekar särskilt på att det saknas tydlighet kring var byggnader får placeras och hur nära de kan ligga befintlig bebyggelse. Även byggnaders höjd lyfts som en fråga.
”Högsta nockhöjd bör heller inte överstiga 8 meter för att följa områdets befintliga låga bebyggelse, vilket inte säkerställs i plankartan.”
Oro kring cykelbana och närmiljö
En annan del av överklagandet handlar om den planerade cykelbanan genom området, och hur den kan påverka närboende.
” I tidigare yttranden har jag framfört att jag tolkar plankartan som att de fyra hängbjörkarna planeras att bevaras, vilket jag ser mycket positivt på. Enligt antagen plankarta finns det nu troligtvis ingen plats för både cykelbana och att behålla de befintliga träden eftersom cykelbanan ska anläggas på parkmark. Alternativet är att dra cykelbanan i direkt anslutning till min fastighet vilket jag anser är helt oacceptabelt. Jag anser att sträckningen av cykelbanan tydligare skulle ha utretts innan detaljplanen antogs eftersom det påverkar plankartan och hur stor del som behövs som parkmark.”
"Dåligt för människors hälsa"
En av de som överklagar skriver att de önskar att Breviksplanen inte ska exploateras på detta sätt alls, och att det inte finns något ytterligare behov av bostäder i närområdet.
”Om behovet av bostäder finns så bör de förläggas till annan plats för att bevara Breviksplanen som grönyta med träd, gräs, lek, träning och rekreation som finns där redan idag. Att kommunen vill bygga bort en grön yta i staden är dåligt för människors hälsa och väl samt för natur- och djurlivet. Det pratas om på nyheterna att städer behöver gröna lungor och att ta bort en sådan är fel.”
Vad Mark- och miljödomstolen beslutar efter denna överklagan återstår att se.