Försäljningen av fastigheten Sågen 9 ser ut att bli en riktig förlustaffär för Västerviks kommun. Foto: Lantmäteriet/skärmdump
Ärendet togs upp i kommunstyrelsen under måndagen. Det handlar om fastigheten Sågen 9, som är en industritomt på 18,5 hektar som ligger på vägen mot Lucerna. Kommunen köpte denna mark från Marström Composite AB för 12 år sedan, och man såg det som ett strategiskt markförvärv att kunna använda i framtiden till företag.
Oväntade kostnader på sanering
Det har krävts stora investeringar för att tomten ska kunna användas som planerat. En av sakerna som behövts göras är att sanera området. Efter man gjort markprover visade det sig att marken var kontaminerad, förmodligen efter den sågverksamhet som varit där tidigare.
– Det har krävts rätt mycket utredningar och kompletteringar under lång tid för att få det godkänt sanerat. Kommunen har tagit kontakt med Södra skogsägarna via ombud för att diskutera ifall de kan ta en del av saneringskostnaderna. Den frågan är inte avgjord, säger kommunstyrelsens ordförande Harald Hjalmarsson (M).
Om kommunen behöver betala för saneringen på drygt 4 miljoner kommer de ha behövt lagt ut en kostnad på området på ungefär 32 miljoner.
2021 ska Pentronic ha fått ett erbjudande om att köpa marken för 140 kronor per kvadratmeter, vilket totalt blir 2,5 miljoner. Detta är samma pris som kommunen köpte marken för 2013. Men när marken värderades förra året kom man fram till att den är värd ungefär 550 kronor per kvadratmeter.
"Vi vill stå fast vid det"
Det skiljer sig ungefär 7,5 miljoner från marknadsvärdet och priset som Pentronic nu föreslås få.
– Det är bra att vi får fram mark för företag och att vi kan sanera så vi får bort de här miljöfarliga resterna. Förhoppningsvis kanske vi kan få ersättning för saneringsarbetet också i framtiden. Så det är väldigt mycket bra i det, förutom att vi inte får affären att gå ihop, säger Hjalmarsson och fortsätter:
– Vi får helt enkelt sälja med förlust. Det känns inte bra. Vi hade en rejäl diskussion om det igår (måndag), men om man kommit överens tidigare om ett pris känner vi att vi vill stå fast vid det. Det har också visat sig att det priset var avgörande för att köparen skulle välja det här området.
Kommunstyrelsen föreslår nu att man går vidare med att sälja marken till Pentronic och att man gör en ekonomisk nedskrivning med 31,5 miljoner för nästa år. Av partierna i kommunstyrelsen var det bara Vänsterpartiet som yrkade på avslag för detta.
Senare i vår kommer ärendet tas upp i fullmäktige, och där kommer beslutet om marken att tas.