Här, i närheten av bostadsområdet Didrikslund, är tanken att man ska bygga cirka 200 bostäder.
Foto: Västerviks kommun.
På måndagens kommunfullmäktige hanterades bland annat två ärenden som hör ihop, som handlar om marken vid områdena Jättegrytan och Gåserum i norra Västervik. Området ringas in av Gåserums gård, Vattentornsvägen, Ljungbergaskolan, samt bostadsområdena på Grytstigen och Jurastigen.
I dagsläget ägs den östra delen av området av kommunen, och den västra delen är privatägd av Peter Gustafsson.
Här har man tänkt att man ska sälja den kommunala marken till Peter Gustavsson och till Hellersborgs fastighetsutveckling AB, och att marken ska användas för bostadsexploatering.
Över hälften hyresrätter
Den tänkta överlåtelsen i västra området omfattar drygt 5 000 kvadratmeter mark. Tanken är, utifrån en detaljplan som nu tagits fram, att det ska byggas ungefär 170-200 bostäder i området. Över hälften av dem ska bli hyresrätter.
Detaljplanen röstades igenom utan några frågor eller motyrkanden. Men själva försäljningen av marken och köpeskontraktet skapade en hel del debatt.
Enligt köpeskontrakten som skulle röstas igenom på fullmäktige skulle Hellersborgs Fastighetsutveckling AB och Peter Gustafsson betala ungefär 9,8 miljoner för marken.
Börje Nordström (SD) ställde sig frågande till att det i handlingarna inte framgår vem intressenten är samt att det bolag som står bakom köpet, Hellersborgs Fastighetsutveckling, är likvidationspliktigt.
– Det måste ju finnas en orsak till att intressenten inte vill synas. Jag skulle begära en återremiss på den här hanteringen, för att säkerställa att vi inte gör något tokigt, säger han.
– Vi är för fler exploateringar, men däremot känner vi oss inte säkra på att vi vet vad vi säger ja till. Därför yrkar jag för återremiss, säger Dan Larsen (SD).
"Nackhåren reser sig"
Harald Hjalmarsson (M) svarar att kommunen förstått det som att det inte är köparen som tänkt göra exploateringen, och att det är viktigt att det finns ett beroende mellan den privata marken och den kommunala marken.
– När det finns en lagakraftvunnen detaljplan, så har man tänkt att fullfölja den affären både med den privata marken, vars markägare vi nu säljer vår mark till, och den kommunala marken. Det finns ett beroende mellan de här två markerna. Man behöver en sammanhållen geografi här för att bland annat lösa infrastrukturen med VA.
Akko Karlsson (MP) yrkar även hon på återremiss.
– Nackhåren reser sig lite när vi får insinueringar här att det är ett bolag som registrerades 2019 som har noll kronor i omsättning och haft ett negativt resultat. De ska alltså köpa en mark av oss som vi satt en prislapp på innan vi gjort värderingen. De ska alltså köpa marken till ett underpris för att sen sälja den vidare?
Oppositionsrådet Marcus Fridlund (S) säger att hans parti ställer sig bakom beslutet om att sälja marken för totalt 9,8 miljoner, men vill skicka med en brasklapp om att finns två olika värderingar i handlingarna och därefter ett tredje pris.
– Innan vi skriver på ett markanvisningsavtal med en summa angiven borde vi följa de principer vi kommit överens om. Efter en oberoende värdering ska vi sätta vi en summa.
Exploateringsavtalet tecknades av den förra majoriteten, konstaterar Harald Hjalmarsson.
– Skulle vi gå på något annat än vad exploateringsavtalet säger så har vi sannolikt en tvist. Men det finns ändå en positiv effekt eftersom vi äntligen kan komma igång med lite bostadsbyggande, och det är ju efterfrågat!
Så blev beslutet
Börje Nordström (SD), Akko Karlsson (MP) och Dan Larsen (SD) yrkade på återremiss.
När det blev votering var det 43 ledamöter som röstade för att avgöra ärendet där och då, och 14 röstade för att återremittera. Eftersom majoriteten ville gå på kommunstyrelsens förslag så har försäljningen antagits.
Efter detta var det dags för kommunen att anta den detaljplan som gjorts för området, där tanken är att det ska byggas cirka 170-200 bostäder i området. Drygt hälften av dem kommer att vara hyresrätter. Ingen talare begärde ordet och detaljplanen antogs.