Därför säljer Bostadsbolaget av flera fastigheter: ”Väldigt tråkigt”

Tidigare i dag gick Bostadsbolaget ut med ett pressmeddelande om att de säljer av två fastigheter. Den ena är fastigheten Vallmon 46 med ”Rosa villan” som ligger i korsningen vid Ekbacksgatan/Sankta Gertruds väg, som bolaget köpte 2018. Den andra fastigheten är Syrenen 4, som förvärvades 2016 och innefattar Sonderburgska villan och fyra andra hus.

Anledningen till köpen initialt var att riva de befintliga byggnaderna och bygga centrala hyresrätter.

– På Vallmon finns det en detaljplan med ett högt fyravåningshus med hyresrätter. På Syrenen hade vi som plan att riva samtliga byggnader för att bygga hyresrätter, berättar Bostadsbolagets vd Andreas Horste.

Men bolaget har inte fått rivningstillstånd för de byggnader som står där i dag. För Syrenen med Sonderburgska villan gick det så långt som till mark- och miljööverdomsstolen, och de nekade prövningstillstånd.

– I båda fallen handlar det om att byggnaderna anses ha högt kulturvärde. På Syrenen så finns det som sagt fem byggnader, det är framför allt Sonderburgska villan och den gula fastigheten som vetter mot Allén som man inte får riva.

Skulle ni inte kunna riva de övriga tre husen och bygga där?

­– Nej, det gula huset ligger mitt i. Så vi får inte ihop det, vi får inte ihop ekonomin om vi inte river alla fem byggnaderna. 

Hur reagerade du när ni inte fick rivningstillstånd?

– För oss var det förstås väldigt tråkigt, i och med att vi haft planer på att bygga attraktiva hyreslägenheter i ett bra läge centralt i Västervik. Vi tror att det skulle vara bra för staden och för entrén in till staden, att göra något fint där, säger han och fortsätter:

­– Samtidigt respekterar vi förstås besluten. Så därför släpper vi fastigheterna vidare, så någon annan med andra inriktningar och möjligheter kan utveckla de här fastigheterna. Utifrån vårt uppdrag med hyresrätter ser vi inte att vi kommer vidare.

Beslut om att sälja av fastigheterna togs på ett styrelsemöte förra veckan. Nu har Andreas Horste fått i uppdrag att ”initiera försäljningsprocesser” av fastigheterna.

Fastigheterna kommer att läggas ut till försäljning via mäklare, förmodligen inom några veckor. Det ska redan finnas några intressenter, och hur mycket fastigheterna säljs för återstår att se.

Ytterligare två fastigheter säljs av

På styrelsemötet beslutades även att sälja av fastigheterna Stuverum 1:65 och 1:66. I dagsläget är detta två tomma fastigheter som är iordningsställda för nybyggnation, som Bostadsbolaget har kallat för "Etapp 3".  

– Vi har byggt två etapper i området, så det här skulle bli den tredje. Men vi vill prioritera andra platser som är mer centrala, därför vill vi släppa dem så kan någon annan bygga på dem.  

Var är det ni tänker bygga framöver?

– Just nu bygger och renoverar vi ett hus i Gamleby som ska vara klart under nästa år. Vi planerar också längre fram att bygga vid Kompassen, jämte sjukhuset. Runt 2029 tänker vi att det kan bli ett standard trevåningshus där på runt 20 lägenheter.